丽江市机关事务管理局

关于丽江市古城区庆云路吉祥.百味坊1幢的拍卖公告

丽江市机关事务管理局将于2023年11月20日10时至2023年11月21日10时止（延时的除外）在丽江市机关事务管理局淘宝阿里资产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：丽江市古城区庆云路吉祥.百味坊1幢

特别说明：

本次拍卖标的物为不动产，不包括装修、家具家电、设备等。该标的物有租赁，承租人在经营酒店。该标的物只做了合同备案登记，未办理不动产登记证。展示的图片、视频及自动生成的位置信息仅供参考，具体现场状态以实际为准。是否有违建、欠费情况请在开拍前自行到相关部门咨询。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

评估价：20063305.00元，起拍价：20063305.00元，保证金4000000.00元，加价幅度：每次10000.00元或10000.00元的倍数。

二、竞买人资格

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号的需通过实名认证）此次拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前5个工作日办理委托手续（办理请电话咨询：0888-【【手机】】工作时间）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到通知地点办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

3、优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日提交合法有效的证明，资格经本局确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

三、参与竞买的方式

报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网资产交易网络平台（网址：【【网址】】/，按照《网络竞价拍卖转让竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户进行报名和参与竞买。本次拍卖在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-【【手机】】）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在淘宝资产交易平台规则期限内及时完成。本次网络拍卖线上报名及竞拍PC电脑端网址：可登录淘宝网首页→点击“阿里拍卖”→点击“资产交易”→搜索“丽江市机关事务管理局”可找到待拍项目。按线上网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍。

四、竞买保证金、成交款、淘宝网拍软件服务费等款项付款注意事项

1.竞买保证金的交纳：竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受线下或现场交纳竞买保证金。

2.淘宝软件服务费的交纳：成交后买受人须缴纳尾款前向淘宝网拍平台足额缴清软件服务费。因买受人逾期支付软件服务费导致淘宝系统延长冻结参拍保证金，致拍卖人无法划转参拍保证金后果均由该买受人承担全部经济法律责任。（注：交易完成后淘宝网拍软件服务费金额系统会自动生成并会在淘宝页面通知到买受人。买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。）淘宝网拍软件服务费金额为成交金额的0.5%。

3.成交尾款的交纳：买受人交清淘宝软件服务费后，竞买保证金将自动转入指定账户，剩余成交尾款必须于成交后七个自然日内缴入指定账户（户名：丽江市机关事务管理局，开户银行：中国工商银行股份有限公司丽江香格里拉支行，账号：【【QQ微信】】00090637），填写交款单时请注明对应拍卖标的物名称。

4.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行具体保证金交付流程可以联系淘宝客服或网上查询，淘宝客服电话：400-【【手机】】。（保证金支付帮助：

五、咨询、展示看样的时间与方式：丽江市机关事务管理局已委托“丽江瑞拍”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询电话：0888-【【手机】】（工作时间接听）。统一看样时间为2023年11月17日09：30至11：30。

六、 竞价方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如有人出价即循环延时，延时5分钟。以上具体竞价规则详见淘宝网资产交易相关竞价规则介绍，以淘宝网资产交易最新更新的竞价规则为准。网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通。

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。以淘宝拍卖系统最终显示的最高应价者确认买受人。

七、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

八、特别提醒：