竞买公告

浙江聪榕穆粲邢薰司受委托于2023年5月25日10:00时至 2023年5月26日10:00时止（延时除外）在浙江聪榕穆粲邢薰司淘宝网阿里资产网络平台上进行公开处置活动（网址：，搜索关注“浙江聪榕穆粲邢薰司”）对以下竞买标的物进行公开挂牌，现公告如下：

一、      竞买标的物：

二、起拍价：人民币72万，保证金：人民币4万元，增价幅度：人民币0.5万元或整数倍数/次。

三、重大事项披露：

1、标的物按现状公开竞价。

2、欠缴费用：水电气费、物业管理费等交付前欠缴费用全部由卖方承担。

3、税费承担：所涉及的税费按国家现行政策有关规定【买卖双方各自承担】。

4、竞价余款：在2023年6月25日10时00分前缴纳

5、付款方式：本标的可接受银行按揭。

 竞拍成功后，请买受人在7日内联系本机构，确定后续付款方式、时间及过户时间等相关事宜。

看房看样及咨询电话： 【【手机】】（客服5号）

四、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于公开竞价会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对公开竞价标的物第一次确认出价公开竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。公开竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在公开竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。（如涉及退回至第三方银行账户，具体以第三方银行账户实际到账时间为准）。

交保指南可查看：

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本处置机构指定账户，竞价余款在公告和须知约定期限内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本处置机构，并在通知要求时间内凭付款凭证及相关身份材料到处置机构签署《网络公开竞价成交确认书》，办理公开竞价标的物交付相关手续。

1、银行付款方式：银行汇款到本处置机构指定账户

   （户名：浙江聪榕穆粲邢薰司，开户银行：中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行，账号：【【QQ微信】】0【【QQ微信】】）

     2、支付宝网上付款方式：在登录竞价淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的公开竞价支付

余款支付操作可查看：

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

d)有偿服务。成交后，按照最终成交款收取交易平台服务费和处置机构佣金，由竞得者承担，并在3日内缴清。竞得者在未支付服务费前，保证金将不会转移到处置机构的账户，竞得者无法缴纳后续房款。因竞得者未支付平台软件服务费和佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前接受咨询，有意者请自行与处置机构预约联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价；不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，竞价成交。本次竞价活动设有延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就将自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状进行公开处置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积等数据以过户时登记机关确定为准。处置机构不承担对标的物的任何瑕疵担保责任（包括直接瑕疵和间接瑕疵所引起的直接担保和间接担保责任等）。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的直接和间接瑕疵，由此产生的问题也不影响处置成交结果及成交价格。

b)参与竞买人必须开设实名认证后的淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、相关风险和由此产生的一切损失等。

d)标的物转让登记手续由买受人自行或委托本处置机构办理，所涉及的税费按国家现行有效的政策有关规定按公告约定方式承担。

e)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业贷款,但竞价余款须在公告和须知约定期限内前完成缴纳（如因贷款到账导致逾期支付余款的风险及责任由竞买人自行承担）。

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

g)名词解释：总楼层仅指地上部分（不含地下室、架空层、叠层等楼层）。

处置机构联系方式：

线下接待地址（杭州）0571-87565200：浙江省杭州市滨江区长河街道云际创新中心1幢1211室；

线下接待地址（绍兴）0575-89077765：浙江省诸暨市苎萝东路18号网络竞拍接待中心；

线下接待地址（湖州）0572-2110809：浙江省湖州市吴兴区青铜路48-50号网络竞拍接待中心；

监督及大宗资产咨询电话：【【手机】】

如需贷款者可与本处置机构联络，咨询相关具体付款时间，政策等，以免耽误最终付款日期，造成不必要的损失。但是否符合贷款条件等问题由竞买人自行向线下相关金融机构咨询，且金融服务由竞买人自行决定选择，本机构不承担任何就金融服务导致的任何直接和间接责任（包括但不仅限于经济责任、连带责任、担保责任及其他相关法律责任等）

                                                                  浙江聪榕穆粲邢薰司

2023年4月13日