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城市房价通常受到多种因素的影响，如供需关系、经济发展状况、人口流动等。在中国，尤其是大中城市，房价往往会受到政府政策的调控。

房价报告通常会给出各个城市的平均房价以及涨幅情况。南宁作为广西壮族自治区的首府，其房价受到该地区经济发展、人口增长以及政府政策的影响。

一般来说，随着城市的经济繁荣和发展，房价可能会上涨。如果一个城市的就业机会多、收入水平高、基础设施完善，那么人们对该城市的住房需求可能会增加，从而推动房价上涨。另一方面，如果某个城市的人口流出或经济下滑，房价可能会下降。

不同城市之间的房价差异也很大，一些一线城市和部分二线城市常常房价较高，因为它们拥有更好的经济发展和就业机会。而三线及以下城市的房价相对较低。

需要注意的是，政府通常会采取一系列政策来调控房地产市场，以防止过度波动和投机行为。例如，限购、限贷政策等可以限制人们购房的数量和资金来源，以稳定房价和市场。

总之，在没有具体数据的情况下，根据一般趋势来预测特定城市的房价变化是困难的。如果您对南宁或其他城市的房价感兴趣，建议查阅最新的房价报告、政府政策以及相关咨询机构的数据和观点，以获得更准确的信息。