杭州临平开发投资集团有限公司2023年10月9日10时起至2023年10月10日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区星河路196号、200号商铺五年租赁权项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2023年10月9日10时起至2023年10月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：杭州市临平区星河路 196 号、200 号商铺五年租赁权

详见下表:

本次拍卖标的租金一年一付，需提前2个月支付。租金前两年不变，第三年起每年租金环比递增5%。

二、重大事项披露：

①本次租赁权竞卖为国有资产租赁，不等同于网络司法拍卖。标的物目前为空置，按现状竞价招租，实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。

②标的目前未办理产权证且未做消防验收，竞买人办理相关证照自行负责，产权方及拍卖人对竞买人能否办理相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，请各竞买人提前预估风险，谨慎参与拍卖，一经报名出价，则视作对本项风险提示的认可并接受，责任自负。

③本次竞价标的业态：商业办公，不得经营易涉黄赌行业（包括但不限于足浴、浴场、棋牌室）、餐饮、殡葬服务业、废旧物品回收业及有污染、噪音、有毒有害、易燃易爆危险品、影响周边居民生活、国家明确规定禁止的行业。

④项目生产经营过程中不得影响周边居民的正常生活，不得从事任何违法行为的经营活动，否则产权人有权解除租赁合同，从事的经营项目能否通过市场监管、环保、消防安全、卫生、教育、城管等各部门审批，能否办理相关证照及许可证请竞拍人自行向相关职能部门确认，产权人和拍卖人不予承诺也不承担相应责任。

⑤本次竞价标的未经产权人书面同意不得改变标的物用途，不得转包、转借、转租、分租。

⑥本次竞价标的装修免租期：1个月，免租金装修期内只免租金不免物业费等其他费用，并遵守产权方物业统一管理，按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等，用电调度服从统一调配。

⑦请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。

三、保证金交纳及处置：

a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、成交价款的结算时间和方式：

（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2023年10月16日16时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州临平开发投资集团有限公司(户名：杭州临平开发投资集团有限公司，开户银行：工商银行余杭开发区支行，账号：1202253909900011532)。..天猫互助群互是什么意思,天猫互助群互是什么意思,天猫助力有什么影响,这个618 狂欢节天猫互助群二维码最新版里有很多热心的人，分享玩法经验。加入我们，一起完成任务。 我们的618淘宝狂欢盛典天猫互助群互是什么意思里有一些很厉害的人，如果你在玩2023 618天猫购物狂欢节，不妨考虑加入我们的群吧！